Bankia ve factible que el Euribor se sitúe entre el 2% y el 4% en unos años y recomienda a quien vayan a comprar una vivienda con hipoteca referenciado a este índica tenerlo en cuenta y evitar sustos futuros.
Lo cierto es que actualmente el Euribor está en negativo, cosa excepcional por la situación actual donde el BCE regala liquidez, pero os recordamos que no hace tanto, el Euribor llegó a marcar por encima del 5%.
Teniendo en cuenta que las hipotecas que se comercializan actualmente lo ofrecen entrono al Euribor + 1%, en el hipotético caso de que éste indice vuelva al 4%, le tocaría pagar un 5% de interés anual.
A groso modo, una hipoteca con 100.000€ de capital pendiente de amortizar, una subida del 4 puntos porcentuales en el tipo de interés supone pagar 4.000€ más al año de intereses, o 333€ mensuales más.
Hipotecas a tipo fijo, una buena opción
Actualmente hay hipoteca a tipo fijo, en el que el cliente pagará siempre la misma cuota mensual a lo largo de la vida del préstamo, interesantes porque hay bancos que ofrecen tipos por debajo del 2%, eso sí, el plazo máximo ronda entorno a 10 años.
Se puede encontrar hipotecas al 2,5% para plazo de 25 y 30 años:
| Banco |
Tipo de Interés Fijo |
F.máxima |
Vinculaciones |
| 10 años |
15 años |
20 años |
25 años |
30 años |
 |
1,80% |
2,10% |
2,50% |
— |
— |
80% |
3* |
 |
— |
1,90% |
2,25% |
2,50% |
2,75% |
80% |
5* |
 |
— |
1,90% |
2,25% |
2,50% |
2,75% |
80% |
5* |
 |
1,90% |
2,20% |
2,40% |
2,60% |
2,80% |
80% |
3* |
 |
1,90% |
2,10% |
2,40% |
2,45% |
2,50% |
80% |
4* |
 |
— |
— |
1,95% |
— |
— |
80% |
4* |
 |
2,25% |
— |
2,75% |
— |
— |
80% |
1* |
 |
— |
2,25% |
2,50% |
2,55% |
2,60% |
80% |
4* |
 |
— |
— |
2,45% |
— |
— |
80% |
5* |
 |
— |
— |
2,49% |
2,60% |
2,69% |
80% |
4* |
