El mercado hipotecario vuelve al alza, ya no sólo en las hipotecas variables, donde hay bancos que ya ofrece diferenciales por debajo del 1%, sino que también en las hipotecas de tipo fijo.

Así, Bankinter, ha lanzado una hipoteca a 10 años a un tipo de interés muy atractivo, al 2,05%. Si necesitas más tiempo para amortizar la hipoteca, el tipo de interés será algo mayor:

• 10 años: 2,05%.
• 15 años: 2,40%.
• 20 años: 2,75%.

Lo bueno de estas hipotecas es que el tipo de interés y por consiguiente las cuotas mensuales no cambian en toda la vida del préstamo, así, sabrás de antemano lo que pagarás todos los meses independientemente de las fluctuaciones de la hipotecas de tipo variable.

Las mejores hipotecas referenciadas al Euribor que se venden ahora mismo, están al Euribor + 1%, que son más baratas que el de Bankinter, si el Euribor se mantiene por debajo del 1%, cosa que puede durar algunos años más, pero podrá repuntar rápidamente: os acordáis cuando el Euribor subió hasta por encima del 5%?

Para obtener a este tipo de interés el cliente ha de conseguir las siguientes bonificaciones:

• Domiciliar la nómina y 3 recibos (-0,5%).
• Contratar un seguro de vida (-0,6%).
• Contratar un seguro de hogar (-0,1%).

Las características de esta hipoteca son:

• Tipo de interés fijo: 2.05%.
• Cuantía máxima financiación:
  • 80% para primera vivienda.
  • 60% para segunda vivienda.
• Comisión de apertura: 1%
• Comisión de amortización parcial o total: del 0,5% en los 5 primeros años de vida y del 0,25% en adelante
• Comisión de compensación por riesgo de tipos de interés (0,75%) en caso de que la cancelación anticipada genere una pérdida de capital para la entidad.